Управление Росреестра по Костромской области (далее –
Управление) информирует, что на сайте Росреестра запущен новый сервис
«Извещение о продаже доли в праве», позволяющий бесплатно опубликовать
извещение о продаже доли недвижимости.
Согласно Гражданскому кодексу РФ продавец доли обязан
направить всем остальным участникам долевой собственности извещение в
письменной форме о намерении реализовать свою долю. В то же время законом о
государственной регистрации недвижимости предусматривается возможность
известить участников долевой собственности на нежилые помещения посредством
размещения извещения на сайте Росреестра в случае, когда таких собственников
более двадцати.
Опубликовать такое извещение на сайте Росреестра можно через
"личный кабинет" путем заполнения специальной формы. За публикацию
извещения на сайте Росреестра плата не взимается. Новая функция в "личном
кабинете" Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и
средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности
на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец
известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, то при
нотариальном удостоверении сделки подтверждать это не потребуется, поскольку
нотариус сможет самостоятельно проверить информацию - опубликованное на сайте
извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.