ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту постановления Администрации города Костромы
«Об утверждении перечня документов, необходимых для предоставления льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы, предоставленные в аренду без торгов и используемые для осуществления социально значимых видов деятельности»
 
Решением Думы города Костромы от 30 ноября 2017 года № 195 в статью 4 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы, утвержденного решением Думы города Костромы от 17 декабря 2015 года № 269 (далее – Порядок), внесены изменения. В соответствии с указанными изменениями арендаторы земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Костромы, использующих такие земельные участки для осуществления социально значимых видов деятельности, перечень которых утвержден решением Думы города Костромы  от 30 ноября 2017 года № 196, имеют право на получение льготы по арендной плате. При этом частью 3 статьи 4 Порядка установлено, что льгота по арендной плате предоставляется только при условии, если в общем объеме  хозяйственной деятельности организации или индивидуального предпринимателя доля социально значимых видов деятельности составляет не менее 70 процентов, что подтверждается документами, перечень которых утверждается постановлением Администрации города Костромы.
На основании указанной нормы подготовлен настоящий проект постановления, которым предлагается утвердить перечень документов, необходимых для предоставления льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы, и используемые для осуществления социально значимых видов деятельности.
К таким документом относятся:
1) Копия формы 1 «Бухгалтерский баланс» и формы 2 «Отчет о прибылях и убытках» бухгалтерской отчетности установленного образца на последнюю отчетную дату с расшифровкой строки «Выручка от реализации продукции, работ, услуг (без НДС и акцизов) в разрезе видов деятельности по ОКВЭД» за подписью руководителя и главного бухгалтера с отметкой налогового органа – для хозяйствующих субъектов, предоставляющих бухгалтерскую отчетность в налоговый орган;
2) Справка о суммах доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности, в разрезе видов деятельности по ОКВЭД за подписью руководителя и главного бухгалтера – для хозяйствующих субъектов, не предоставляющих бухгалтерскую отчетность в налоговый орган.
Из указанных документов можно будет определить долю социально значимых видов деятельности, осуществляемых арендатором муниципальной земельного участка, в общем объеме хозяйственной деятельности.
В связи с тем, что решение Думы города Костромы от 30 ноября 2017 года № 195 направлено на улучшение положения арендаторов и его действие распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года, действие предлагаемого в принятию постановления также предлагается распространить на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года.
Принятие настоящего постановления приведет к необходимости предоставления арендаторами муниципальных земельных участков, использующими такие земельные участки для осуществления социально значимых видов деятельности, перечень которых утвержден решение Думы города Костромы от 30 ноября 2017 года № 196, установленных данным постановлением документов для получения льгот по арендной плате за соответствующие земельные участки.
На сегодняшний момент право на получение льготы по арендной плате имеет Костромской областной общественный фонд милосердия «ПРИМИРЕНИЕ», использующий земельный участок по адресу: город Кострома, улица Новосельская, 59, находящийся в муниципальной собственности города Костромы (договор от 29.01.2014 № 1.0086.2) для осуществления деятельности прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки. Указанный вид деятельности, включен в Перечень социально значимых видов деятельности для предоставления льгот по арендной плате, утвержденный решением Думы города Костромы от 30 ноября 2017 года № 196.
Предлагаемое к принятию постановление Администрации города Костромы содержит положения, устанавливающие ранее не предусмотренные обязанности для физических и юридических лиц в сфере предпринимательской и инвестиционной деятельности, являющихся арендаторами муниципальных земельных участков, по предоставлению арендатором земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Костромы, используемого для осуществления социально значимых видов деятельности документов, подтверждающих право на получение такой льготы. В связи с этим, предлагаемый к принятию проект постановления подлежит оценке регулирующего воздействия, которая проводится в углубленном порядке.
Принятие настоящего постановления не потребует дополнительных расходов из бюджета города Костромы на 2017 год.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
 
№
 
 
 
Об утверждении перечня документов, необходимых для предоставления льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы, предоставленные в аренду без торгов и используемые для осуществления социально значимых видов деятельности
 
 
В соответствии с частью 3 статьи 4 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы и предоставленные в аренду без торгов, утвержденного решением Думы города Костромы от 17 декабря 2015 года № 269, руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый перечень документов, необходимых для предоставления льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы, предоставленные в аренду без торгов и используемые для осуществления социально значимых видов деятельности.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
 
Глава Администрации города Костромы                                                      В. В. Емец
 
 
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации города Костромы от ______________ № ________
 
Перечень документов, необходимых для предоставления льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Костромы,  предоставленные в аренду без торгов и используемые для осуществления социально значимых видов деятельности
 
1. Копия бухгалтерского баланса по утвержденной форме и отчета о  финансовых результатах по утвержденной форме на последнюю отчетную дату с расшифровкой строки «Выручка от реализации продукции, работ, услуг (без НДС и акцизов) в разрезе видов деятельности по ОКВЭД» за подписью руководителя и главного бухгалтера организации, претендующей на предоставление льготы,  с отметкой налогового органа – для хозяйствующих субъектов, предоставляющих бухгалтерскую отчетность в налоговый орган;
2. Справка о суммах доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности, в разрезе видов деятельности по ОКВЭД за подписью руководителя и главного бухгалтера организации, претендующей на предоставление льготы – для хозяйствующих субъектов, не предоставляющих бухгалтерскую отчетность в налоговый орган.