ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту решения Думы города Костромы «Об утверждении Требований к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории города Костромы» в целях проведения оценки регулирующего воздействия
 
Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» в Жилищный кодекс Российской Федерации была введена статья 91.14, возлагающая на орган местного самоуправления обязанность по установлению требований к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе к перечню сведений, периодичности, форме и месту их предоставления, периодичности, форме и месту размещения информации).
В настоящий момент данные требования на территории муниципального образования городского округа город Кострома не установлены.
Целью предлагаемого правового регулирования является установление требований к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории города Костромы, обязанность по установлению которых возложена на органы местного самоуправления частью 6 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения жилищных прав граждан в сфере отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Основной группой субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности являются юридические лица, являющиеся нанимателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, предоставляющими или имеющими намерения предоставлять на территории города Костромы жилые помещения жилищного фонда социального использования.
На указанные субъекты предпринимательской и инвестиционной деятельности возложены следующие обязанности:
а) размещение информации о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, на информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
б) предоставление информации о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в орган местного самоуправления на бумажном и электронном носителях;
в) обновление информации о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в установленные требованием сроки.
В связи с тем, что указанные требования могут быть установлены только муниципальным правовым актом, иного варианта решения проблемы не имеется.  Ожидаемым результатом выбранного варианта правового регулирования является разработка проекта решения Думы города Костромы «Об утверждении Требований к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории города Костромы».
 
 
 
Вносится главой
Администрации
города Костромы
Проект
ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ
РЕШЕНИЕ
 
 
 
№
 
 
 
 
 
Об утверждении требований к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории города Костромы
 
 
 
В соответствии с частью 6 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 29 и 55 Устава муниципального образования городского округа город Кострома, Дума города Костромы
 
РЕШИЛА:
 
1. Утвердить прилагаемые требования к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории города Костромы.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
 
Глава города Костромы                                                                                       Ю. В. Журин
 
«_____»__________2018 года
 
 
Утверждены
решением Думы города Костромы
от __________________№ _______
 
ТРЕБОВАНИЯ
к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории города Костромы
 
1. Настоящие требования устанавливают порядок, форму и сроки информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее – граждане), о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории города Костромы (далее – количество жилых помещений).
2. Информирование граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений осуществляется:
а) отраслевым органом Администрации города Костромы, уполномоченным на ведение учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее – уполномоченный орган) – о количестве жилых помещений на территории города Костромы, в соответствии с информацией, предоставленной наймодателями;
б) наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, предоставляющими или имеющими намерение предоставлять на территории города Костромы жилые помещения жилищного фонда социального использования (далее – наймодатели) – о количестве жилых помещений, находящихся в собственности наймодателя и (или) по которым они выступают организацией, уполномоченной собственником указанных жилых помещений выступать наймодателями от имени собственника.
3. Уполномоченный орган обеспечивает:
а) формирование (актуализацию) информации о количестве жилых помещений на территории города Костромы;
б) размещение сформированной (актуализированной) информации о количестве жилых помещений на территории города Костромы в течение трех рабочих дней со дня поступления информации от наймодателей:
на официальном сайте Администрации города Костромы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
на информационных стендах в помещении уполномоченного органа, предназначенном для приема документов для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории города Костромы.
4. Наймодатели размещают информацию о количестве жилых помещений, находящихся в собственности наймодателя и (или) по которым выступают организацией, уполномоченной собственником указанных жилых помещений выступать наймодателями от имени собственника (далее – информация), на информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Информация подлежит обновлению не позднее одного рабочего дня, следующего за днем изменения такой информации.
5. Информация должна содержать:
а) сведения о наймодателе:
наименование;
место нахождения;
контактная информация;
режим работы;
б) сведения о количестве жилых помещений:
общее количество жилых помещений;
сведения о каждом жилом помещении, которое может быть предоставлено по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, в том числе: адрес, кадастровый номер, общая площадь, жилая площадь, количество комнат, этаж расположения.
6. В целях формирования уполномоченным органом информации о количестве жилых помещений на территории города Костромы наймодатели представляют указанную в пункте 5 настоящих Требований информацию в уполномоченный орган на бумажном и электронном носителях в формате Microsoft Word по форме, установленной распоряжением должностного лица уполномоченного органа.
7. Информация, указанная в пункте 5 настоящих Требований, представляется наймодателем в уполномоченный орган, не позднее одного месяца со дня учета уполномоченным органом в муниципальном реестре наемных домов социального использования, расположенных на территории города Костромы.
8. В случае изменения сведений, указанных в информации, соответствующие данные предоставляются нанимателями в уполномоченный орган не позднее одного рабочего дня, следующего за днем изменения такой информации.